1-800-notaire

Une modification à un testament peut être faite de 3 manières. Le testateur peut écrire et signer entièrement de sa main ses volontés. On se retrouvera alors en présence d'un testament olographe. On peut également faire un testament devant témoins (comme celui préparé par l'avocat). Les modifications seront alors écrites par une autre personne que le testateur, ou dactylographiées, ou préparées à l'ordinateur. Le testateur devra signer le document en présence de deux (2) témoins. Enfin, la dernière forme est la forme notariée. Vous vous présentez alors devant un notaire qui préparera et vous fera signer le testament.

Il est important de noter que pour les deux (2) premières formes, il faudra faire la vérification de la validité du testament par un notaire ou un juge après votre décès. Cette procédure est longue et coûteuse sans mentionner le fait que la modification sera rejetée si elle ne respecte pas les conditions établies par la loi. Le testament notarié reste souvent la solution la plus économique à long terme, car au décès, il n'y a aucune formalité à accomplir pour le valider puisqu'il est valide par sa seule signature.

When there are real estates in a succession, you must know what the rules for transfers by testamentary disposition of the place where the property is located are because they can be different from one country to another. We advise you to speak with a lawyer who practices in the state where you reside to insure that your daughters will inherit these properties.

Il est possible de refuser un locataire mais il faut avoir des motifs raisonnables pour le faire.  Comme il n'y a pas deux situations pareilles, il nous est impossible de déterminer si votre motif est raisonnable ou non.  Vous devrez consulter un notaire ou un avocat en pratique privée pour une réponse personnelle. Vous pouvez également communiquer avec la Régie du logement pour plus d'information.

L'assurance-vie couvrant un prêt ne change rien au niveau du droit de propriété, elle ne fait qu'acquitter une dette. Comme votre mère possède des droits indivis dans l'automobile, ces droits indivis feront partie de sa succession.  Vous aurez l'avantage que votre part indivise de l'automobile sera nette de toute dette, mais vous n'en devenez pas automatiquement propriétaire.

La municipalité possède effectivement certains pouvoirs de vous contraindre à poser certains gestes. C'est notamment le cas au niveau de la protection de l'environnement et l'installation d'une fosse septique conforme. Si vous recevez un avis de la municipalité pour des travaux à effectuer, vous pouvez l'interroger sur la loi ou les règlements lui permettant de vous faire cette demande. Au besoin, consulter un notaire ou un avocat avec la demande.